1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
11.3万円/㎡
前年比-81.2%
京都市中京区
--万円/㎡
前年比--
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フォルム二条城東
京都府京都市中京区押油小路町
京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩5分
1989年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
8,571万円
77.4万円/㎡
6,114
7,752
9,389
11,027
AI査定結果
推定相場価格
8,571万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,752万円〜9,389万円
70.0万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月16日
フォルム二条城東
8,980万円（81.1万円/㎡）/ 5階 / 110.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 8,980万円 | 81.1万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 9,480万円 | 85.6万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 9,800万円 | 88.5万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 63.0万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 7,180万円 | 64.8万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/08/26 | 7,480万円 | 67.5万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 7,480万円 | 67.5万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/07/10 | 7,680万円 | 69.4万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/07/08 | 7,980万円 | 72.1万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | フォルム二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅5分 | 8,980万円 | 81.1万円 | 110.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/05 | フォルム四条堀川 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅5分 | 6,500万円 | 65.8万円 | 98.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランフォルム京都御所南 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 7,880万円 | 91.0万円 | 86.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランフォルム御池 京都市中京区高宮町 | 烏丸御池駅3分 | 10,490万円 | 100.3万円 | 104.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 富小路アーバンライフ 京都市中京区朝倉町 | 烏丸御池駅8分 | 6,880万円 | 69.4万円 | 99.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で81.2%下落、京都市中京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は京都市中京区の平均と比較してNaN%割安です。